يُعد التدقيق المالي والقانوني (Due Diligence) الجسر الحقيقي بين العرض الاستثماري الواعد والصفقة الناجحة والمربحة. وعند التفاوض على شراء شركة في دبي، فإن التدقيق الشامل في السجلات يحمي رأس مالك من المخاطر.
١. التدقيق المالي ومطابقة الإيرادات
لا تعتمد على الملخصات الشفهية أو جداول البيانات غير الموثقة. اطلب تقارير المبيعات التفصيلية والقوائم المالية جنباً إلى جنب مع كشوف البنك الرسمية لآخر ١٢ إلى ٢٤ شهراً. وقارن الإقرارات الضريبية لدى الهيئة الاتحادية للضرائب للتأكد من دقة الإيرادات المصرّح بها.
يتطلب الاستحواذ الناجح في دولة الإمارات إتمام عملية تدقيق منهجية تقوم على ثلاثة أركان: السلامة المالية، الالتزام القانوني، والجاهزية التشغيلية.
يبدأ التدقيق المالي بمطابقة المبيعات اليومية مع الإيداعات البنكية الفعلية لتأكيد استقرار الدخل. كما يُنصح بمراجعة مستحقات شركات التوصيل وبوابات الدفع الإلكتروني وفواتير الخدمات العامة الشهرية.
من الجانب القانوني والتراخيص، يجب التأكد من صحة الرخصة التجارية وعدم وجود أية مخالفات بلدية أو قضايا قانونية معلقة، إضافة إلى فحص ملف العمالة لدى MOHRE لحساب مستحقات نهاية الخدمة بدقة وخصمها من قيمة البيع النهائية.